In einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Neuwied, präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl durch ihre beeindruckende Architektur als auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese prächtige Villa aus dem Jahr 1905 vereint historischen Charme mit modernen Nutzungskonzepten und bietet auf großzügigen 600 Quadratmetern Wohnfläche Platz für bis zu 25 Personen. Sie erstreckt sich über vier stilvoll gestaltete Etagen und eignet sich ideal als Monteurshaus, Schüler-BBS-Haus oder exklusive Ferienunterkunft.

Attraktive Rendite und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Aktuell generiert diese historische Villa durch Kurzzeitvermietung eine sehr attraktive Rendite. Die Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Ertragspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger und Betreiberkonzepte.

Besondere Highlights, die überzeugen:

Ausreichende Parkmöglichkeiten: Sieben Außenstellplätze sowie drei Garagenplätze bieten komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge oder die Ihrer Gäste.
Erholsamer Gartenbereich: Der gepflegte Garten lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Hervorragende Lage: Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen in Neuwied und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Kombination aus einer repräsentativen Immobilie, ihrer exzellenten Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Villa zu einem wahren Juwel im Immobilienmarkt. Ob als Monteurshaus, exklusives Ferienhaus oder Schülerwohnheim – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Überzeugen Sie sich selbst!
Erleben Sie diese einmalige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Fragen und individuelle Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!